< NL Gelderland Nijmegen Hertogstraat 36 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op ideale centrumlocatie gelegen maisonette. Deze woning bevat een ruime woonkamer, maar liefst drie slaapkamer (op de slaapverdieping) en een uitzonderlijk breed balkon. Zelfs nog vóór het neerkomen van de geworpen steen zijn het Valkhofpark, de waalkade en het verkeersvrije stadscentrum van Nijmegen gelegen. Dit appartement ligt nét buiten het winkelgebied in de populaire Hertogstraat. Direct om de hoek zijn er diverse parkeerplaatsen (vergunning noodzakelijk) voor de bewoners, terwijl voor het stallen van de fietsen de woning over een privé berging beschikt. Het complex beschikt over drie entree’s waarvan twee met trapopgangen en een met lift. Op de derde woonlaag bevindt zich de voordeur van deze leuke woning. In de hal is er direct een trapopgang naar de slaapverdieping. Maar vóórdat we naar boven gaan is er een keuken aan de rechterzijde. Een prettige en lichte ruimte, welke op verschillende wijzen te vernieuwen en in te richten. De aanwezige apparatuur functioneert prima. Voor de woonkamer is er een toilet met fontein aanwezig. De woonkamer is met 21 m2 vrij ruim te noemen en biedt legio mogelijkheden voor verschillende indelingen. Het prettigste onderdeel is toch wel de ligging van de raampartijen, namelijk op de ochtend en middagzon georiënteerd. De vaste kast in de woonkamer is ideaal voor opslag. Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers op de ochtend zon en de derde (en tevens grootste) slaapkamer met balkon op de avondzon. De kleinste slaapkamer is het meest geschikt als kantoortje. De tweede slaapkamer is met zijn m2 al aanzienlijk groter en biedt diverse indelingsvariaties. De derde ouderslaapkamer is simpelweg fors en bevat twee ingebouwde kasten. De badkamer met douche, wastafel en tweede toilet is zowel vanuit de overloop als vanuit de grootste slaapkamer te bereiken. Het uitzicht vanuit de slaapverdieping is overigens fenomenaal! In de onderbouw van het complex is er een private berging, ideaal voor opslag of het stallen van een fiets. Bijzonderheden: • Zeer actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage: € 108,- • Ideale ligging, vlak buiten het winkelgebied met parkeermogelijkheden in de Kelfkensbos garage of gewoon in de straat om de hoek. • Stadspark “het Valkhof” op zichtafstand. • Circa 10 minuten fietsafstand van de universiteit. • Op onderdelen is de afwerking gedateerd, wat een unieke kans biedt om de woning naar eigen hand te kunnen zetten. • Voor een stadsappartement het uitzonder
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
Wijk: | Nijmegen-Centrum |
Buurt: | Stadscentrum |
Bevolkingsichtheid: | 3620 kaart |
Vrouwen: | 3755 |
Mannen: | 3635 |
Gemiddeld huishouden: | 1.30 |
Niet Westers: | 7% kaart |
Marokkanen: | 1% kaart |
Antillianen: | 1% kaart |
Surinamers: | 1% kaart |
Turken: | 1% kaart |
Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (333) kaart |
Vernielingen: | Zeer hoog (136) kaart |
Fietsendiefstal: | Zeer hoog (827) |
Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (86) |
Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (204) |
Vernieling auto: | Zeer hoog (54) |
vernieling Overige: | Zeer hoog (82) |
Mishandeling: | Zeer hoog (214) |
Diefstal Overig: | Zeer hoog (447) |
Overige demografie
woningen koop: | 32% |
woningen huur: | 67% |
inkomen: | Gemiddeld (20.900) kaart |
uitkeringen: | 180 kaart |
AO uitkeringen: | 250 |
WW uitkeringen: | 140 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso De Heiweg, Locatie Dominicanenstraat Dominicanenstraat 91, 6521 KB Nijmegen op 9153276 meter
Gastouderopvang
Donné Ruisdaelstraat 32, 6521 LE Nijmegen op 14075142 meter
Gastouderopvang
Helmert Muchterstraat 28, 6511 TX Nijmegen op 9895521 meter
Gastouderopvang
Kanis Daalsedwarsweg 11, 6521 EE Nijmegen op 7897861 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Oost Dominicanenstraat 91, 6521 KB Nijmegen op 9153276 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Berg En Dalseweg 38 Berg en Dalseweg 38, 6521 JJ Nijmegen op 7608724 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Gerard Noodtstraat 125 Gerard Noodtstraat 125, 6511 ST Nijmegen op 11458333 meter
Speciaal onderwijs
Foooocus Nijmegen Hertogstraat 58, 6511 SC Nijmegen op 7354103 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen van Schevichavenstraat 3, 6511LM Nijmegen op 8773265 meter
Supermarkt
Ekoplaza Ziekerstraat Ziekerstraat 79, 6511LG Nijmegen op 9527994 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Daalseweg Tegenover Nr. 211 op 8205536 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Prins Hendrikstraat 2 op 9529173 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ridderstraat 2 op 17275799 meter
Breng - 82 - Millingen - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Centrum Oost op 8128163 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Centrum Oost op 8128163 meter
NIAG - SB58 - Kleve Bahnhof - Nijmegen CS - Heyendaal / Bushalte
Nijmegen, Centrum Oost op 8128163 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Nijmegen, Centrum Oost op 8128163 meter
Breng - 82 - Millingen - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Centrum Oost op 12932032 meter
Breng - 331 - Velp Zuid - Nijmegen Weezenhof / Bushalte
Nijmegen, Centrum Oost op 12932032 meter
NIAG - SB58 - Kleve Bahnhof - Nijmegen CS - Heyendaal / Bushalte
Nijmegen, Centrum Oost op 12932032 meter
Breng - 300 - Arnhem CS - Nijmegen Heyendaal / Bushalte
Nijmegen, Centrum Oost op 12932032 meter
Breng - 125 - Ressen - Nijmegen - Ressen / Bushalte
Nijmegen, Centrum Oost op 12932032 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Dominicanenstraat op 7937926 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Dominicanenstraat op 11495536 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hertogplein op 14302321 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hertogplein op 9623435 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Hugo De Grootstraat op 11458180 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Hunnerpark op 10188085 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Hunnerpark op 10188085 meter
Breng - 80 - Millingen - Ooij - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Hunnerpark op 10188085 meter
Breng - 125 - Ressen - Nijmegen - Ressen / Bushalte
Nijmegen, Hunnerpark op 10188085 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Hunnerpark op 10188085 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Hunnerpark op 11496602 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Hunnerpark op 11496602 meter
Breng - 80 - Millingen - Ooij - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Hunnerpark op 11496602 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Hunnerpark op 11496602 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Mr. Franckenstraat op 13629898 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Mr. Franckenstraat op 3461672 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Prins Hendrikstraat op 5988101 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Prins Hendrikstraat op 18745742 meter
Breng - 80 - Millingen - Ooij - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Terwindtstraat op 9152825 meter
Breng - 80 - Millingen - Ooij - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Terwindtstraat op 4871530 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 7605414 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 7605414 meter
Breng - 80 - Millingen - Ooij - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 7605414 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 7605414 meter
Breng - 15 - Lent - CS - Wijchen Zuid / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 4214354 meter
Breng - 33 - Arnhem CS - Bemmel - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 4214354 meter
Breng - 80 - Millingen - Ooij - Nijmegen CS / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 4214354 meter
Breng - 125 - Ressen - Nijmegen - Ressen / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 4214354 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Valkhof op 4214354 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Voerweg op 6862714 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Voerweg op 9521434 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information